谈谈天津房产抵押消费贷款（138-2078-9992）

一般银行都可以受理，但是如果追求办理速度或是更高贷款额度，那么可以寻求“贷款担保公司”协助办理。值得提醒的是，由于内资商业银行和外资商业银行所推出的贷款产品存在差异，利息的节省、贷款额度、审批程序与速度方面，各家银行差异很大，消费者最好在专业人士建议下谨慎挑选。

房产抵押消费贷款： 指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款， 用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。与其他贷款类型相比，抵押房产贷款最大的特点是可以具有非常广泛的使用用途，可同时满足个人生活中对资金的综合性的需求。

适合人群：全款购房，现有资金需求的借款人；贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需求的借款人；

资产要求：借款人需提供天津房产用于抵押；

房龄要求：住宅不超过25年，商铺办公楼不超过20年；

抵押物类型：普通住宅、商铺、办公楼；

申请资料：借款人夫妻双方身份证 户口本，结婚证，房产证，收入证明；

房产抵押消费贷款产品亮点：

1、所获借贷金额大：最高金额可以达到100万元，而无抵押信用贷款的上限一般只有50万元；

2、贷款抵押比例适中：这种贷款类型一般都可以获得房产价值7成的贷款比例，这与信用类贷款的5成的比例具有非常明显的优势；

3、还款时间跨度长：房屋抵押消费贷款最长的贷款年限可以长达10年，因此可以在很大程度上减少个人或企业每月的还款压力；

4、贷款用途广泛：可适用于除了购买住宅式商品房之外的任何消费目的.

操作流程：

　　1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

　　2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关房产评估、抵押登记手续等。

　　3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式向借款合同约定用途的交易对象或借款人指定个人结算账户发放贷款。